Ako na rýchly predaj bytu

Ako na rýchly predaj bytu

Facebook
Twitter
LinkedIn
WhatsApp
Email

Niekedy pri predaji nastanú situácie, kedy nie je čas na prípravu nehnuteľnosti a čakanie, kým sa nájde kupujúci a vyrieši všetko okolo financovania.

Práve pri takýchto situáciách je tu riešenie predaja nehnuteľnosti hotovostným klientom s akceptovaním toho, že nehnuteľnosť predáte za menej, ale v čase v ktorom potrebujete.

Presne toto sa stalo aj pri predaji 1 izbového bytu v Banskej Bystrici, kde ma oslovil klient s požiadavkou, čo najrýchlejšieho predaja.

Teraz si popíšeme, ako takýto predaj prebieha.

V prvom rade sa musíme..

Bezprostredne po telefonáte daného dňa sme si dohodli osobné stretnutie na byte.

Išlo o 1-izbový byt v Banskej Bystrici.

Spísal som si všetky informácie.

Byt som nafotil mobilom, aby som ho mohol čo najrýchlejšie odprezentovať.

A dohodli sme si približnú cenu, kam by sme sa chceli dostať.

Musíte poznať tých správnych ľudí.

Pokiaľ chcete realizovať takýto predaj, bez tak musíte disponovať kontaktmi na ľudí, ktorí sú schopní realizovať nákupy v hotovosti.

Ja takýmito kontaktmi disponujem predovšetkým v Banskej Bystrici a blízkom okolí.

Vždy je najlepšie osloviť viacerých investorova tak som urobil aj ja.

Oslovil som 4 klientov, ktorým som poslal základne informácie a pár fotiek bytu a následne som im zavolal a dohodol si obhliadky.

Pre 3 klientov to bola zaujímavá ponuka a rovno na druhý deň sme dohodli obhliadky.

Tomuto sa nevyhnete.

Obhliadky boli rýchle an prebehli do 24h od kontaktovania klientom.

Byt mal vynikajúci investičný potenciál, stačilo spraviť drobnú rekonštrukciu a dokázal by sa predať o tisíce EUR drahšie ako bola jeho predajná cena a tak som ho prezentoval.

Dohodli sme sa, že na ďalší deň mi pošlú ich ponuku, za koľko by boli ochotní byt odkúpiť.

Vyjednanie ceny a predané ?

Prijaté ponuky sme si  spoločne s klientom prešli.

Skúsil som sa cenu ešte navýšiť licitovaním, ale to sa mi už nepodarilo a cena skončila pri najvyššej ponuke.

S cenou sme boli aj tak spokojní a dohodli sme sa na predaji.

Keď sme mali dohodnutú cenu už to išlo rýchlo, podpis rezervačných zmlúv, rýchla ale precízna príprava kúpnych zmlúv, ich podpis a následný zápis na katastri nehnuteľností.

Do týždňa bol byt predaný a aj peniaze na účte predávajúceho.

Referencia od môjho klienta:

Máte podobnú situáciu a chcete ju tiež úspešne vyriešiť ?

Je tu pre vás možnosť využiť bezplatnú konzultáciu, pri ktorej zistím ako som Vám schopný pomôcť s Vašim predajom nehnuteľnosti.

Kliknite na tlačidlo „vyžiadať konzultáciu“ a do 24 hodín sa s Vami spojím a Vy zistíte čo spraviť pre úspešný predaj!

Marek Plavec

Páči sa vám tento článok?

Budem rád, ak mi zanecháte svoju emailovú adresu, aby som vám mohol zasielať dôležité informácie pravidelne.

Pridaj komentár

Vaša e-mailová adresa nebude zverejnená. Vyžadované polia sú označené *

Páči sa vám tento článok?

Budem rád, ak mi zanecháte svoju emailovú adresu, aby som vám mohol zasielať dôležité informácie pravidelne.

Vybrané

ocenenie nehnuteľnosti

Predaj nehnuteľnosti do 5 rokov

Predávate nehnuteľnosť a nie ste si istý, aké daňové povinnosti sa s týmto úkonom spájajú? Príjem z predaja nehnuteľnosti je príjem, ktorý sa zdaňuje. Samozrejme existujú aj výnimky a za určitých podmienok môže byť tento príjem od dane oslobodený. Kedy je potrebné podať daňové priznanie s príjmom z predaja nehnuteľnosti a kedy sa vás táto povinnosť netýka? 

Čítať viac »

Poradňa

Úvodná konzultácia

ZDARMA A BEZ ZÁVäZKOV

Získajte úvodnú konzultáciu k predaju nehnuteľnosti. Úplne ZDARMA a bez záväzkov. Nemusíte čakať, termín si môžete zarezervovať ihneď.

Ocenenie nehnuteľnosti

UŽ DO 24 HODÍN A BEZ ZÁVäZKOV

Získajte cenový odhad vašej nehnuteľnosti. Už do 24 hodín a bez záväzkov. Vyplnenie formulára vám zaberie len zopár minút.

VAŠA REGISTRÁCIA DO NEWSLETTERA BOLA ÚSPEŠNÁ.
 
Ďakujem,

že ste sa zaregistrovali na odber môjho newslettera. Už čoskoro Vám na Vašu emailovú adresu zašlem dôležité informácie zo sveta realít, ktoré by ste určite nemali premeškať.

Ak nechcete stratiť prehľad o dôležitých informáciách zo sveta realít, sledujte ma aj na sociálnych sieťach:

Marek Plavec

Páči sa vám tento článok?

Budem rád, ak mi zanecháte svoju emailovú adresu, aby ste neprišli o žiadne dôležité informácie ohľadom predaja a kúpy nehnuteľnosti.

VAŠA ŽIADOSŤ O TERMÍN BOLA ÚSPEŠNE ODOSLANÁ.
POTVRDENIE A KÓPIA ÚDAJOV BUDE DORUČENÁ AJ NA VAMI UVEDENÚ EMAILOVÚ ADRESU.
Ďakujem,

že ste si vyžiadali termín pre bezplatnú konzultáciu ohľadom Vašej nehnuteľnosti.
Do 24 hodín Vás kontaktujem na telefónnom čísle, ktoré ste uviedli pri žiadosti, a dohodneme si termín!

Telefonická konzultácia je nezáväzná, bezplatná a trvá 15-30 minút.

Ak by sa do tej doby čokoľvek zmenilo, prosím,
kontaktujte ma mailom na plavec@time4dreams.sk
alebo telefonicky na čísle +421 919 356 918.

Marek Plavec

Chcete dostávať dôležité informácie vždy v predstihu?

Pridajte sa k ľuďom, ktorí už newsletter odoberajú, aby ste neprišli o žiadne dôležité informácie ohľadom predaja a kúpy nehnuteľnosti. Registrácia ZDARMA.

Už odchádzate?

Nezabudnite sa predtým zaregistrovať do newslettera, aby ste neprišli o žiadne dôležité informácie ohľadom predaja a kúpy nehnuteľnosti.

FORMULÁR BOL ÚSPEŠNE ODOSLANÝ.
POTVRDENIE A KÓPIA ÚDAJOV BUDE DORUČENÁ AJ NA VAMI UVEDENÚ EMAILOVÚ ADRESU.
Ďakujem,

že ste prejavili záujem o nehnuteľnosť z našej ponuky. Najneskôr do 24 hod. Vás budem kontaktovať, aby sme si dohodli termín osobnej obhliadky.

Potrebujete ďalšie informácie?
Kontaktujte ma mailom na plavec@time4dreams.sk
alebo telefonicky na čísle +421 919 356 918.

Marek Plavec
VAŠA REZERVÁCIA BOLA ÚSPEŠNÁ.
POTVRDENIE A KÓPIA ÚDAJOV BUDE DORUČENÁ AJ NA VAMI UVEDENÚ EMAILOVÚ ADRESU.
Ďakujem,

že ste si zarezervovali termín pre bezplatnú konzultáciu ohľadom Vašej nehnuteľnosti.
Vo Vami zvolenom čase Vás kontaktujem na telefónnom čísle, ktoré ste uviedli pri rezervácii.

Telefonická konzultácia je nezáväzná, bezplatná a trvá 15 minút.

Ak by sa do tej doby čokoľvek zmenilo, prosím,
kontaktujte ma mailom na plavec@time4dreams.sk
alebo telefonicky na čísle +421 919 356 918.

Marek Plavec
FORMULÁR BOL ÚSPEŠNE ODOSLANÝ.
POTVRDENIE A KÓPIA ÚDAJOV BUDE DORUČENÁ AJ NA VAMI UVEDENÚ EMAILOVÚ ADRESU.
Ďakujem,

že ste prejavili záujem o cenový odhad Vašej nehnuteľnosti. Budem vás osobne kontaktovať  do 24 hodín a bez akýchkoľvek záväzkov. Ak by bolo potrebné doplniť ďalšie informácie, kontaktujem Vás mailom alebo telefonicky.

Cenový odhad môžete využiť ako úradný dokument pri dedičskom konaní, ako podklad pre súdy, úradné a komerčné účely. Taktiež môžete využiť ocenenie Vašej nehnuteľnosti pri predaji nehnuteľnosti, pre správne nastavenie predajnej ceny.

Zistili ste, že niečo nesedí alebo Vám niečo nie je jasné?
Kontaktujte ma mailom na plavec@time4dreams.sk
alebo telefonicky na čísle +421 919 356 918.

Marek Plavec