Predaj nehnuteľnosti za najlepšiu cenu bez starostí!
Vďaka nám bude celý proces predaja nehnuteľnosti jednoduchý, ziskový a ušetrí vám čas, stres aj zbytočné komplikácie!
4 Riziká, ktoré môžu zničiť váš predaj 🏡
Čo Vám hrozí, ak sa rozhodnete nesprávne?
Postaráme sa o celý proces predaja – od transparentného nacenenia, cez načasovanie predaja a kúpy novej nehnuteľnosti, až po minimalizovanie vašich starostí – aby ste získali čo najvyššiu hodnotu bez zbytočných nákladov a stresu.
Čo získate našou spoluprácou?
ČO HOVORIA ĽUDIA O NAŠICH SLUŽBÁCH
Aký je postup pri predaji 🏡?
Už žiadne starosti a obavy, všetko vybavím za vás!
👤 1. Prvý kontakt
Vyplníte formulár a dohodneme si stretnutie.
Na osobnom stretnutí preberieme vaše požiadavky, očakávania a všetky potrebné informácie o nehnuteľnosti.
Na základe toho pripravím ocenenie a navrhnem kroky k úspešnému predaju na mieru.
🏡 2. Predaj nehnuteľnosti
Postup predaja prispôsobíme vašim potrebám, aby bol pre vás čo najpohodlnejší.
Cieľom je dosiahnuť čo najlepšie výsledky s minimálnym vynaložením vášho času a úsilia.
Vďaka nášmu osobnému prístupu bude proces jednoduchý, pohodlný a efektívny, čo vedie k vašej spokojnosti.
✅ 3. Všetko vybavíme za vás
Od prípravy inzercie až po odovzdanie nehnuteľnosti vybavíme všetko za vás. Postaráme sa o to, aby bol celý proces bezstarostný a pre vás čo najjednoduchší.
Máme 100% úspešnosť vkladov do katastra nehnuteľností!
Chcem predať 🏡!Komplexné služby 👍🏻
Viac ako ostatní, za priemernú províziu!
✅ Príprava nehnuteľnosti (homestaging) – Profesionálna príprava nehnuteľnosti na predaj, aby zaujala čo najviac potenciálnych kupcov.
✅ Inzercia nehnuteľnosti – Správne cielená inzercia na všetkých relevantných platformách.
✅ Marketing a platená reklama – Efektívne využívanie marketingu a platenej reklamy pre maximálnu viditeľnosť.
✅ Profesionálne fotografie a video obhliadka – Kvalitné fotografie a video obhliadky, ktoré ukážu nehnuteľnosť v tom najlepšom svetle.
✅ Právny servis – Kompletná príprava dokumentácie s 100% úspešnosťou.
✅ Obhliadky nehnuteľnosti – Organizácia a vedenie obhliadok pre potenciálnych záujemcov.
✅ Finančné poradenstvo – Odborné poradenstvo pre hladký a bezpečný priebeh celého procesu.
✅ Odovzdanie nehnuteľnosti – Odovzdanie nehnuteľnosti s kompletnou dokumentáciou a protokolmi.
👋🏻 Volám sa Marek Plavec
Ako profesionálny realitný maklér pomáham ľuďom nastaviť celý proces predaja nehnuteľnosti tak, aby bol jednoduchý, efektívny a bez zbytočných komplikácií.
Ak hľadáte rýchle a nekvalitné riešenia, budete musieť osloviť niekoho iného.
Som tu pre vás, ak potrebujete makléra, ktorý bude naplno zastupovať vaše záujmy a zabezpečí, že predaj prebehne bez stresu a s maximálnym výsledkom.
Spolu s fotografom, kameramanom, marketingovým špecialistom, dizajnérkou a právničkou sa postaráme o každý detail, aby bol proces predaja hladký a vy ste sa mohli sústrediť na to, čo je pre vás dôležité.
Poďme spoločne zistiť, čo pre vás môžeme urobiť.
Kľúčom k úspechu je prístup 🔑
Zaujímajú vás detaily? Pozrite sa, ako pracujeme inak!
1. Stručný a efektívny plán pre pohodlný predaj 🏡
S odbornými znalosťami realitného trhu a dôkladnou analýzou vám pomôžem nastaviť správnu cenu nehnuteľnosti a vytvoriť efektívny plán predaja, ktorý bude pohodlný, ziskový a ušetrí vám čas aj energiu.
Súčasťou ocenenia je plán na mieru! (+ transparetná provízia)
2. Správna príprava výrazne urýchli predaj! 😉
Nehnuteľnosť pripravíme podľa dohodnutého plánu tak, aby bola atraktívna a aby sme záujemcom mohli poskytnúť všetky transparentné informácie. To znamená viac záujemcov a jednoduchšie rozhodnutie bez obáv.
3. Fotografie, ktoré budú vyčnievať! 🤩
Vieme, aké dôležité je urobiť čo najlepší prvý dojem a zaujať, aby si kupujúci všimli vašu nehnuteľnosť na portáloch a mali záujem o obhliadku. Profesionálne fotografie sú základom, ktorý nás nasmeruje na správnu cestu k úspešnému predaju.
4. Profesionálna video obhliadka! 🔥
Video obhliadka je moderný a efektívny nástroj na prezentáciu atmosféry vašej nehnuteľnosti, ktorý dokáže preniesť pocity priamo na záujemcov. Vďaka nej oslovíme širšie publikum, preto je neoddeliteľnou súčasťou propagácie nehnuteľnosti
Zobaziť ďalšie video obhliadky
5. Osobné obhliadky! 👥
Robíme všetko preto, aby vaša nehnuteľnosť zanechala čo najlepší dojem a bola predaná za výhodných podmienok. Je kľúčové triezvo posúdiť, či sú kupujúci schopní zabezpečiť celú kúpnu cenu, aby sme predišli zbytočnému zablokovaniu nehnuteľnosti. Tento krok zvládneme vďaka spolupráci s finančným poradcom.
6. Úspešný predaj podľa plánu! 🥳
Postaráme sa o prípravu zmluvnej dokumentácie, od rezervačnej zmluvy cez návrh kúpnej zmluvy až po finálnu kúpnu zmluvu. Vyriešime všetky potrebné náležitosti s prepisom a odovzdaním nehnuteľnosti, aby ste nemali zbytočné starosti a stres.
100%
Úspešnosť vkladov do katastra!
Všetko toto vybavíme za vás. Naše služby sú na špičkovej úrovni, no provízia zostáva štandardná!
✅ Osvedčený plán k úspešnému predaju
✅ Osobné rady priamo k vašej nehnuteľnosti
✅ Bez záväzkov
✅ Vyplňte krátky formulár 👇🏻
Najčastejšie otázky 🧐
1. Prečo by som si mal vybrať práve Vás ako realitného makléra?
Jednoducho. Viem, čo robím a robím to lepšie ako 90% maklérov. Vďaka tomu Vám dokážem predať nehnuteľnosť za najlepšiu cenu na trhu, viem zabezpečiť, aby priebeh predaja nehnuteľnosti bol pre Vás bezpečný, bez stresu a s minimálnym úsilím.
2. Ako si môžem byť istý, že dostanem najlepšiu cenu za svoju nehnuteľnosť?
Spravím všetko preto, aby to tak bolo. My zbytočne nerozprávame ako niečo robíme, my to naozaj urobíme a naše výsledky a realizované projekty sú toho dôkazom. Ak chcete dostať čo najlepšiu cenu za Vašu nehnuteľnosť, sme jedni z mála, ktorí Vám to reálne pomôžu dosiahnuť.
3. Aká je provízia pri predaji nehnuteľnosti?
Provízia je veľmi individuálna, ale hýbe sa v zásade od 3% – 5% z predajnej ceny nehnuteľnosti. Všetko je to samozrejme o vzájomnej dohode. Razíme však princíp transparentnosti. Môžete sa spoľahnúť, že pred zahájením spolupráce, budeme mať presne a jasne dohodnutú výšku odmeny pre naše realitné služby.
4. Prečo ponúkate bezplatnú konzultáciu?
Je to kvôli tomu, aby som zistil v akej situácii sa nachádzate, čo potrebujete riešiť a ako rýchlo potrebujete nehnuteľnosť predať. Podľa toho viem správne vyhodnotiť, či som Vám schopný pomôcť alebo Vám poradím inú cestu, ktorá bude pre Vás v danej situácii zhodnejšia. Tiež je to priestor na to, aby ste sa ma opýtali na veci, ktoré Vás zaujímajú a získali tak odborné poradenstvo od profesionála bez toho, aby Vás to k niečomu zaväzovalo.
5. Ako dlho trvá proces predaja nehnuteľnosti?
Je to veľmi individuálne. Veľmi záleží od toho, v ktorej lokalite sa nehnuteľnosť nachádza a od ďalších premenných. V priemere je nehnuteľnosť v našej ponuke 2 mesiace, častokrát aj kratšie.
6. Ako budete komunikovať so mnou počas predaja?
Je to predmetom dohody. Mám však z praxe overenú e-mailovú komunikáciu, kde posielam report k predaju nehnuteľnosti. Z neho sa dozviete koľko ľudí bolo oslovených, aký je záujem o Vašu nehnuteľnosť, koľko ľudí sa zúčastnilo obhliadok a ako dopadli, moje odporúčania k ďalším krokom predaja. Tento prehľad najčastejšie posielam v 10 dňovom intervale. Všetky zásadné kroky a informácie komunikujeme telefonicky.
7. Ako budete marketingovo propagovať moju nehnuteľnosť?
Samozrejmosťou sú všetky relevantné realitné portály a skupiny. Čo však robíme navyše je, že máme vypracovaný sofistikovaný systém na propagovanie Vašej nehnuteľnosti, vďaka čomu tú Vašu nehnuteľnosť bude vidieť všade (Facebook, Youtube, Google, Instagram..) všetko do detailu prepracované tak, aby sa to zobrazilo tým správnym ľudom, aby prišli na obhliadku a Vašu nehnuteľnosť kúpili.
8. Čo sa stane, ak nehnuteľnosť nebude predaná?
So situáciou vždy pracujeme v danom čase a nečakáme kým nás zomelie. Nakoľko trh s nehnuteľnosťami dôverne poznáme, počítame so všetkými možnosťami, vieme ich predvídať, promptne reagovať a zvoliť správnu stratégiu, aby sme tejto situácii včas predišli. My sa nevzdávame a predaj nehnuteľnosti dovedieme k úspešnému koncu, o čom hovorí svedčí aj to, že sme našim klientom zatiaľ predali všetky nehnuteľnosti z našej ponuky, okrem jednej jedinej. Za naše služby však platíte iba keď sú dodané a dokončené. Nemusíte sa preto obávať, že by ste museli platiť, pokiaľ by sa Vaša nehnuteľnosť nepredala. Je to naša zodpovednosť a ak by sa nám to nepodarilo, aj naša neschopnosť, preto je aj v našom záujme, aby sa to nikdy nestalo a aby sme Vašu nehnuteľnosť predali za najvyššiu možnú trhovú cenu za čo najkratší čas.
9. Máte nejaké referencie alebo úspešné príbehy predaja?
Áno, referencie nájdete na google, na facebooku a aj na mojej stránke, kde si viete prečítať prípadové štúdie a konkrétne popísané predajné stratégie krok za krokom. V podstate takto môžete nazrieť za oponu, do nášho realitného zákulisia a vidieť tak kvalitu a výsledky našej práce.