Predávate nehnuteľnosť? Správna príprava predaj urýchli.

Predávate nehnuteľnosť? Správna príprava predaj urýchli.

Facebook
Twitter
LinkedIn
WhatsApp
Email

Pri predaji nehnuteľnosti sa mnohí sústreďujú najmä na prípravu inzerátu, jeho propagáciu a správne stanovenie ceny. Často sa však zabúda na prípravu samotnej nehnuteľnosti. Postačí pritom len niekoľko malých úprav a dom alebo byt na predaj zaujme už pri prvých obhliadkach. 

Ako pripraviť nehnuteľnosť na predaj?

Skôr, ako sa prví záujemcovia prídu pozrieť na nehnuteľnosť, mali by ste venovať pozornosť viacerým veciam. Sústreďte sa najmä na odstránenie rôznych nedostatkov, ktoré na nich pri prehliadke môžu vplývať negatívne. Aj dom alebo byt v dobrom stave sa bez predchádzajúcej prípravy môže predávať pomaly alebo vás záujemcovia budú žiadať o zľavu z ceny. 

Vŕzgajúce dvere či kvapkajúci kohútik? Opravte ich …

Najčastejšími nedostatkami, ktoré si účastníci obhliadky ľahko všimnú, sú zdanlivé maličkosti ako prasknutá obkladačka či vypálená žiarovka. Malé opravy ľahko zvládnete aj bez toho, aby ste museli platiť odborníkom. Keď tieto nedostatky odstránite, návštevníci sa budú môcť nerušene sústrediť na pozitívne stránky nehnuteľnosti. 

Presvetlite priestor …

Na psychiku návštevníkov pôsobí priaznivo dostatok svetla a priestoru. Presvetlenie a optické zväčšenie miestností dosiahnete menšími úpravami. Zbavte sa nadbytočného nábytku a využite svetlé farby. Veľa spravia aj vhodne umiestnené zrkadlá a doplnkové svietidlá.

Nová maľovka …

Ak na stenách vidno znečistenie či počmáranie od detí, mali by ste aj vymaľovať. I keď táto úprava vyžaduje viac času a financií, interiér bude vďaka nej vyzerať oveľa lepšie. Čisté steny bez prasklín v neutrálnych odtieňoch, ktoré ulahodia každému oku, zanechajú v záujemcoch dobrý dojem. 

Preč s neporiadkom …

Udržiavať domácnosť neustále upratanú a čistú nie je jednoduché. Snažte sa však dosiahnuť čo najlepší a najstabilnejší poriadok. Pred návštevou nových záujemcov postačí len rýchle polhodinové upratanie a všetko bude ako zo škatuľky. Sústreďte sa pri ňom na keramiku v kúpeľni a WC, zrkadlá, podlahu, kuchynskú linku a jedálenský stôl. Nezabudnite rýchlo odpratať oblečenie alebo hračky v detskej izbe. Čisté plochy prinesú pocit väčšieho priestoru.

Drobnosti, na ktorých záleží …

Čerstvé kvety vo váze, uterák a mydielko pre hostí či milé dekorácie v kúpeľni — to všetko sú detaily s veľkou pridanou hodnotou. Každý záujemca sa vďaka nim bude u vás cítiť vítaný. Už pri prvej prehliadke im vašu nehnuteľnosť predstavíte ako miesto, kde si môžu zariadiť vlastné, útulné bývanie. 

Aj na exteriéri záleží …

K rodinnému domu patrí záhrada. Aj pri krásne upravenom interiéri môže práve záhrada celý dojem pokaziť. Zabezpečte pokosenie trávnika, postarajte sa o kvetinové záhony, vytrhajte burinu. Na terase a v altánku vytvorte atmosféru nerušeného relaxu. Vhodné je tiež využitie dekorácií a doplnkov. Nezabudnite na bytový textil, akú sú vankúše alebo deky, ktoré každého priam vyzvú k tomu, aby sa usadil a užíval si ich pohodlie. 

Ak potrebujete pomôcť s predajom vášho domu, bytu alebo pozemku môžete ma kontaktovať telefonicky alebo mailom.

Marek Plavec

Páči sa vám tento článok?

Budem rád, ak mi zanecháte svoju emailovú adresu, aby som vám mohol zasielať dôležité informácie pravidelne.

Pridaj komentár

Vaša e-mailová adresa nebude zverejnená. Vyžadované polia sú označené *

Páči sa vám tento článok?

Budem rád, ak mi zanecháte svoju emailovú adresu, aby som vám mohol zasielať dôležité informácie pravidelne.

Vybrané

Poradňa

Úvodná konzultácia

ZDARMA A BEZ ZÁVäZKOV

Získajte úvodnú konzultáciu k predaju nehnuteľnosti. Úplne ZDARMA a bez záväzkov. Nemusíte čakať, termín si môžete zarezervovať ihneď.

Ocenenie nehnuteľnosti

UŽ DO 24 HODÍN A BEZ ZÁVäZKOV

Získajte cenový odhad vašej nehnuteľnosti. Už do 24 hodín a bez záväzkov. Vyplnenie formulára vám zaberie len zopár minút.

VAŠA REGISTRÁCIA DO NEWSLETTERA BOLA ÚSPEŠNÁ.
 
Ďakujem,

že ste sa zaregistrovali na odber môjho newslettera. Už čoskoro Vám na Vašu emailovú adresu zašlem dôležité informácie zo sveta realít, ktoré by ste určite nemali premeškať.

Ak nechcete stratiť prehľad o dôležitých informáciách zo sveta realít, sledujte ma aj na sociálnych sieťach:

Marek Plavec

Páči sa vám tento článok?

Budem rád, ak mi zanecháte svoju emailovú adresu, aby ste neprišli o žiadne dôležité informácie ohľadom predaja a kúpy nehnuteľnosti.

VAŠA ŽIADOSŤ O TERMÍN BOLA ÚSPEŠNE ODOSLANÁ.
POTVRDENIE A KÓPIA ÚDAJOV BUDE DORUČENÁ AJ NA VAMI UVEDENÚ EMAILOVÚ ADRESU.
Ďakujem,

že ste si vyžiadali termín pre bezplatnú konzultáciu ohľadom Vašej nehnuteľnosti.
Do 24 hodín Vás kontaktujem na telefónnom čísle, ktoré ste uviedli pri žiadosti, a dohodneme si termín!

Telefonická konzultácia je nezáväzná, bezplatná a trvá 15-30 minút.

Ak by sa do tej doby čokoľvek zmenilo, prosím,
kontaktujte ma mailom na plavec@time4dreams.sk
alebo telefonicky na čísle +421 919 356 918.

Marek Plavec

Chcete dostávať dôležité informácie vždy v predstihu?

Pridajte sa k ľuďom, ktorí už newsletter odoberajú, aby ste neprišli o žiadne dôležité informácie ohľadom predaja a kúpy nehnuteľnosti. Registrácia ZDARMA.

Už odchádzate?

Nezabudnite sa predtým zaregistrovať do newslettera, aby ste neprišli o žiadne dôležité informácie ohľadom predaja a kúpy nehnuteľnosti.

FORMULÁR BOL ÚSPEŠNE ODOSLANÝ.
POTVRDENIE A KÓPIA ÚDAJOV BUDE DORUČENÁ AJ NA VAMI UVEDENÚ EMAILOVÚ ADRESU.
Ďakujem,

že ste prejavili záujem o nehnuteľnosť z našej ponuky. Najneskôr do 24 hod. Vás budem kontaktovať, aby sme si dohodli termín osobnej obhliadky.

Potrebujete ďalšie informácie?
Kontaktujte ma mailom na plavec@time4dreams.sk
alebo telefonicky na čísle +421 919 356 918.

Marek Plavec
VAŠA REZERVÁCIA BOLA ÚSPEŠNÁ.
POTVRDENIE A KÓPIA ÚDAJOV BUDE DORUČENÁ AJ NA VAMI UVEDENÚ EMAILOVÚ ADRESU.
Ďakujem,

že ste si zarezervovali termín pre bezplatnú konzultáciu ohľadom Vašej nehnuteľnosti.
Vo Vami zvolenom čase Vás kontaktujem na telefónnom čísle, ktoré ste uviedli pri rezervácii.

Telefonická konzultácia je nezáväzná, bezplatná a trvá 15 minút.

Ak by sa do tej doby čokoľvek zmenilo, prosím,
kontaktujte ma mailom na plavec@time4dreams.sk
alebo telefonicky na čísle +421 919 356 918.

Marek Plavec
FORMULÁR BOL ÚSPEŠNE ODOSLANÝ.
POTVRDENIE A KÓPIA ÚDAJOV BUDE DORUČENÁ AJ NA VAMI UVEDENÚ EMAILOVÚ ADRESU.
Ďakujem,

že ste prejavili záujem o cenový odhad Vašej nehnuteľnosti. Budem vás osobne kontaktovať  do 24 hodín a bez akýchkoľvek záväzkov. Ak by bolo potrebné doplniť ďalšie informácie, kontaktujem Vás mailom alebo telefonicky.

Cenový odhad môžete využiť ako úradný dokument pri dedičskom konaní, ako podklad pre súdy, úradné a komerčné účely. Taktiež môžete využiť ocenenie Vašej nehnuteľnosti pri predaji nehnuteľnosti, pre správne nastavenie predajnej ceny.

Zistili ste, že niečo nesedí alebo Vám niečo nie je jasné?
Kontaktujte ma mailom na plavec@time4dreams.sk
alebo telefonicky na čísle +421 919 356 918.

Marek Plavec