Ako koronavírus bude vplývať na realitný trh?
V posledných dňoch dostávam ja aj moji kolegovia otázky od klientov, či budú ceny nehnuteľností klesať, teda, ako koronavírus bude vplývať na realitný trh. Jedna časť klientov sa pýta, či majú počkať s kúpou svojej nehnuteľnosti, druhá zase, či nehnuteľnosť predávať?
Čo myslíte vy?
Vyjadriť sa k následkom na realitný trh by bolo predčasné, všetko sa bude odvíjať od toho ako my, ako Slovensko, zvládne boj s týmto vírusom!
Scenár číslo jedna:
Ak by sme túto pandémiu zvládli do približne troch mesiacov, nemalo by prísť k výraznému poklesu cien nehnuteľností. To znamená, že začne počet nakazených klesať, nie stúpať.Verím tomu, že ak to zvládneme, zase začne byť dopyt po nehnuteľnostiach veľký, a teda, že k výraznému poklesu cien nepríde.
Scenár číslo dva:
Čo ak bude boj s koronavírusom u nás trvať dlhšie?
V prvom rade by to malo dopad na celú ekonomiku a nie len na realitný trh. Znížila by sa kúpyschopnosť ľudí, teda by bol aj menší dopyt po nehnuteľnostiach, čo by sa podľa môjho názoru odzrkadlilo aj na cenách nehnuteľností. Avšak išlo by o pokles najmä pri starších nehnuteľnostiach a nie pri nových projektoch. Pri nových výstavbách si budú chieť pravdepodobne develepori cenu udržať, ale dáky menší pokles by mohol prísť aj pri týchto nehnuteľnostiach.
Všetko je ak by , a je to len môj názor, ktorý som si spravil z aktuálnych informácií. Ja verím, že toto všetko dobre dopadne. K tejto téme je to zatiaľ všetko, ja vám prajem hlavne teraz v tejto dobe pevné zdravie pre Vás, pre Vašich blízkych a priateľov.
