Toto sa môže stať, ak nastavíte cenu nízko alebo vysoko.
Neriskujte a prečítajte si článok 👇🏻
Každý kto sa rozhodne predať svoju nehnuteľnosť, prirodzene rozmýšľa, za koľko by ju mohol predať.
Táto úloha je náročná a zároveň kľúčová, ak chce človek predať bez stresu, časovej núdzi a za najlepšiu cenu.
Nikde sa nedá overiť či ste cenu odhadli správne a častokrát prídu pochybnosti.
Nie je tá cena príliš vysoká?
Alebo naopak nie je príliš nízka?
Čo sa vlastne môže stať, ak nesprávne určím cenu? 🤔
Ako odborník na predaj nehnuteľností Vám viem povedať, že správne nastavenie ceny je jeden z kľúčov k úspešnému predaju.
Prečo?
Čo sa môže stať, ak cenu “prepálite” a teda bude príliš vysoká? 😬
Začnete nadšený s predajom Vášho domova a budete očakávať prvé telefonáty a záujem o Vašu nehnuteľnosť.
Prejde mesiac, ale záujem je skoro žiadny, volal jeden záujemca a ani ten nakoniec na obhliadku neprišiel.
Začínate pochybovať o tom, či sa vám podarí predať vašu nehnuteľnosť, čo má za následok, že sa dostanete zbytočne do časovej tiesne nakoľko Vaše očakávania neboli naplnené.
A aby toho nebolo málo.
Čím dlhšie trvá predaj nehnuteľnosti, tým nižšia je jej konečná cena, za ktorú sa reálne aj predá.
A to z jednoduchého dôvodu.
Trh nehnuteľností momentálne stagnuje a ceny tak klesajú z mesiaca na mesiac a Vy tak môžete prísť o Vaše peniaze.
A nezabudnime na náklady spojené s nehnuteľnosťou.
A čo ak bude cena príliš nízka? 🫤
Príliš nízka predajná cena bude mať za následok predaj pod trhovú cenu a teda zbytočnú finančnú stratu.
Peniaze, ktoré mohli byť vo Vašom vrecku skončia inde.
Predáte váš domov možno do mesiaca, ale prídete tak o peniaze, ktoré ste mohli investovať do nového domova, rodiny, zážitkov..
A taktiež stratíte výhodu pri vyjednávaní s kupujúcimi, keďže pri znižovaní ceny pôjdete hlboko pod trhovú cenu
Ako z toho von? 😉
Riešenie je jednoduché.
Nechajte si oceniť Vašu nehnuteľnosť odborníkom a predíďte tak zbytočnému stresu a nakoniec aj nevyhnutnej strate hodnoty vašej nehnuteľnosti. 👇🏻
Som Marek Plavec a pomôžem vám zistiť pravú cenu vašej nehnuteľnosti 👍🏻
Chápem, aké náročné je nastaviť správnu predajnú cenu, aby bol predaj pohodlný, nezaberal veľa času a zároveň ste predali za najlepšiu cenu.
Vždy kladiem dôraz na osobný prístup. Každý klient je pre mňa jedinečný a zaslúži si maximálnu pozornosť. Naším cieľom je dosiahnuť čo najlepšie podmienky pri predaji nehnuteľnosti, a to precíznym prístupom a transparentnými krokmi. Nezastávam metódy rýchlych, povrchných riešení – pre mňa je kvalita na prvom mieste. 👍🏻
Aký bude priebeh pri predaji vašej nehnuteľnosti, rozhodne, ako zvládnete váš prvý krok – nastavenie predajnej ceny 🏡. S odbornými znalosťami realitného trhu a dôkladnou analýzou vám pomôžem určiť správnu cenu vašej nehnuteľnosti.
Čo získate ocenením 🏡?
Maximálna hodnota
Nemusíte sa obávať či ste nastavili predajnú cenu správne, odborník na nehnuteľnosti Vám pripraví cenové pásmo na mieru.
Rýchlejší predaj
Správne ocenenie výrazne skráti čas predaja a zároveň zamedzí dlhodobému státiu nehnuteľnosti na trhu, čo môže znížiť jej atraktivitu a neskôr aj cenu.
Bezplatné ocenenie
Ocenenie je BEZPLATNÉ a k ničomu vás nezaväzuje. Podmienkou je, aby ste boli vlastníkom nehnuteľnosti a chcete alebo už predávate nehnuteľnosť.
ČO HOVORIA ĽUDIA O NAŠICH SLUŽBÁCH
3 kroky k oceneniu 🏡
Je to JEDNODUCHÉ!
✍🏼 1. Vyplníte krátky formulár
Vyplníte formulár o Vašej nehnuteľnosti.
Následne vás budeme, čo najskôr kontaktovať telefonicky a dohodneme si osobné stretnutie.
🚶🏻➡️ 2. Obhliadka nehnuteľnosti
Nasleduje obhliadka nehnuteľnosti, kde zistíme všetky nevyhnutné informácie k oceneniu, vďaka čomu bude ocenenie pripravené na mieru Vašim požiadavkám a možnostiam.
🥳 3. Hotové ocenenie
Bezplatne Vám pripravíme dokument s cenovým ohodnotením vašej nehnuteľnosti.
+ ak vyplníte formulár teraz, získate od nás manuál úspešného predaja podľa kt. úspešne predáte vašu nehnuteľnosť za najvyššiu sumu, pohodlne a bez straty času.
Chcem ocenenie na mieru!Je pre vás ocenenie 🏡 vhodné?
Čo by ste mali spĺňať, ak chcete BEZPLATNÉ ocenenie
✅ Rozhodujete sa v dohľadom čase o predaji Vašej nehnuteľnosti
✅ Už Vašu nehnuteľnosť predávate, ale nedarí sa Vám s jej predajom
✅ Ste z okolia Banskej Bystrice, Zvolena, Brezna a Martina
✅ Ste vlastníkom nehnuteľnosti
✅ Získate cenové pásmo na mieru
✅ Predajte nehnuteľnosť rýchlo a pohodlne
✅ Bez toho, aby Vás to k niečomu zaväzovalo.
✅ Ak vyplníte formulár teraz, získate manuál úspešného predaja! 👇🏻
Najčastejšie otázky 🧐
1. Ako dlho trvá proces ocenenia nehnuteľnosti?
Proces ocenenia je hotový do 2 pracovných dní od spoločnej obhliadky. V niektorých prípadoch to môže byť skôr.
2. Je ocenenie naozaj bezplatné?
Áno, naše ocenenie nehnuteľnosti je úplne bezplatné a nezáväzné. Neexistujú žiadne skryté poplatky. Súčasťou ocenenia sú aj tipy, ako sa priblížiť k čo najlepšej cene alebo výsledku, ktorý je Vašim cieľom. Častokrát sa samotní majitelia nehnuteľností rozhodnú, aby sme im zároveň pomohli s predajom. Je to teda náš nástroj na získavanie klientov a preto je ocenenie BEZPLATNÉ. Ďalšia spolupráca však nie je podmienkou.
3. Ako presné je ocenenie?
Naše ocenenie je založené na aktuálnych trhových údajoch a odbornom posudku realitného experta. Výstupom ocenenia je cenové pásmo, ktoré sa dá dosiahnuť pri správne nastavenom procese predaja nehnuteľnosti.
4. Čo potrebujem poskytnúť na ocenenie mojej nehnuteľnosti?
Stačí vyplniť náš jednoduchý formulár s informáciami o vašej nehnuteľnosti a všetky detaily o nehnuteľnosti zistíme na spoločnej obhliadke.
5. Kto vykonáva ocenenie nehnuteľnosti?
Ocenenie vykonáva skúsený realitný odborník, ktorý má dlhoročné skúsenosti na realitnom trhu a dôkladne pozná aktuálne trhové podmienky, čo Vám pomôže správne nastaviť predajnú cenu.
6. Ako mi bude ocenenie doručené?
Po dokončení ocenenia vám pošleme podrobnú správu e-mailom. Správa bude obsahovať odhadovanú trhovú hodnotu vašej nehnuteľnosti spolu s vysvetlením a odporúčanými konkrétnymi krokmi a návrhmi pre predaj podľa Vašich potrieb.
7. Ako môžem využiť ocenenie na predaj mojej nehnuteľnosti?
Ocenenie Vám poskytne presnú trhovú hodnotu, ktorú môžete použiť na stanovenie predajnej ceny. To vám zabezpečí rýchlejší predaj za najlepšiu cenu, bez rizika straty atraktivity nehnuteľnosti, jej ceny a jej dlhodobej stagnácie na trhu.
8. Ako je zabezpečená dôvernosť mojich údajov?
Vaše údaje sú u nás v bezpečí. Dodržujeme prísne zásady ochrany osobných údajov GDPR a vaše informácie nebudú za žiadnych okolností zdieľané s tretími stranami bez vášho súhlasu.
9. Môžem ocenenie použiť aj pre iné účely ako predaj?
Áno, ocenenie nehnuteľnosti môže byť žiaduce aj pri dedičských konaniach. Jedná sa ale o iný typ ocenenia a ocenenie na dedičské konanie je spoplatnené sumou od 50 EUR do 100 EUR. Bližšie informácie zistíte na tel.č.: 0919356918