Nechajte sa uniesť čarom výnimočnosti byť majiteľom apartmánu s krbom v srdci Tálov

1 EUR

Marek Plavec - Realitný maklér

Zaujala Vás nehnuteľnosť?
Dohodnite si osobnú obhliadku na telefónom čísle:

Alebo prostredníctvom kontaktného formulára:

Cena nehnuteľnosti:
1 EUR

Popis nehnuteľnosti

Predstavujeme Vám unikátny 2+kk apartmán s vlastným krbom o podlahovej ploche 53,96 m2 vo vyhľadávanej oblasti Bystrá časť Tále. Nachádza sa na 3. poschodí bytového domu s výhľadom na les, cez ktorý počuť pretekať horský potok Bystrianka.

Apartmán bude pre jedného šťastlivca odovzdaný kompletne zariadený, s kvalitným nábytkom z masívneho dreva, vďaka čomu Vás po prekročení prahu bytu doslova pohltí pocit príjemného tepla domova, z ktorého sa Vám bude len ťažko odchádzať

plne vybavenej modernej kuchyni môžete potešiť seba či partnera/ku lahodnými vlastnoručne pripravenými dobrotami alebo si len pri šálke voňavej kávy vybaviť pracovné maily pri veľkom jedálenskom stole. 

Moderná kúpeľňa Vás s istotou poteší podlahovým vykurovaním a veľkým sprchovacím kútom, ktorý je ideálnym miestom na osvieženie po príjemnom dni na svahu, výživnej turistike či wellnese a takto osviežený sa môžete vybrať na skvelú večeru do vynikajúcej reštaurácie.

Alebo sa môžete len tak schúliť pri krbe s pohárom vína, dobrou knižkou a vychutnávať si atmosféru absolútneho kľudu. Áno, čítate správne, jednou z výnimočných klenotov tohto apartmánu je prítomnosť krbu, čo je v tejto lokalite skutočnou raritou

Útulná spálňa so strešným oknom je príjemným miestom pre romantické chvíle, relax a ničím nerušený spánok. 

Terasa vás poteší svojou rozlohou 8,75 m2. Na terase je elektrická zásuvka, ktorú budete môcť napríklad využiť na grilovanie pri západe slnka. Skúste si to len na chvíľku predstaviť.

K apartmánu prislúcha aj 1 vyhradené vonkajšie parkovacie miesto, praktické duše poteší množstvo úložného priestoru s vlastnou úložnou kobkou, ktorá môže slúžiť ako samostatný walk-in šatník, špajza alebo komora

Spoločná lyžiareň pre zimné radovánky je niečo, čo oceníte v každom ročnom období- v zime na lyže a bežky a v teplejších mesiacoch na bicykle a kočík.

Apartmán sa nachádza v areáli, ktorý je pravidelne udržiavaný developerom, čo vám zabezpečí pocit výnimočnosti pri každom príchode.

Určite Vás budú zaujímať TECHNICKÉ PARAMETRE BYTU

  • Výmera byt: 45,21 m2
  • Výmera terasa: 8,75 m2
  • Parkovanie: ÁNO, vonkajšie parkovacie státie 
  • Nábytok a zariadenie v cene: ÁNO
  • Výťah: NIE
  • Lyžiareň: ÁNO
  • Orientácia: J/Z – obývacia izba a J/V spálňa 
  • Dispozícia: viď pôdorys bytu
  • Vybavenie kuchyne: rúra, chladnička, elektrická dvojplatnička, mikrovlnná rúra
  • Konštrukčný systém stavby:  Kombinácia murovacích tvárnic -Porotherm Profi a železobetónových prekladov
  • Priečky apartmánu: sadrokartónové hrúbky 100 a 150mm( 4 plášte sadrokartónu, protihluková a protipožiarna vrstva)
  • Terasa: masívne borovicové drevo, drevená podlaha
  • Doplnkové vykurovacie teleso v kúpeľni – rebrík 60×90 na sušenie uterákov s elektrickou špirálou
  • Náklady: 112 eur/ 2 osoby/mesiac ( vrátane správy a fondu opráv, upratovania, elektrina, voda, internet)
  • Správca: Developer
  • Internet: áno

3. hlavné dôvody, prečo si apartmán ZAMILUJETE:

1. Úžasná lokalita:

Tále a okolie ponúkajú nadštandardnú  a rôznorodú paletu aktivít, vďaka čomu bude celá Vaša rodina nadšená a Vaši hostia sa k Vám budú opakovane vracať :

  • od lyžovania na Chopku( 50km upravených tratí na jeho južnej a severnej strane)
  • bežkové trate
  • cez golf na Gray Bear Tále,
  • turistiku s úchvatnými výhľadmi
  • cyklistiku,
  • plávanie,
  • wellness, 
  • golf pre rodiny( golf akadémia pre najmenších), 
  • tenis  a mnohé iné. 

Bohatá ponuka wellness centier ako Wellness Hotel Partizán, Hotel Bystrá či Hotel Stupka, ktoré sú zárukou skvelej relaxácie, uchváti Vás či Vašich hostí zakaždým, keď sa tam vyberiete. Pre rodiny s deťmi sa v lete poklady Tálov a okolia zmenia  na perfektnú destináciu pre výlety s rôznymi atrakciami (jasna.sk) Na všetky strediská pravidelne jazdí skibus so zástavkou v blízkosti Apartmánu.

2. Komfort na prvom mieste a výnimočnosť ako klenot:

Apartmán je vybavený elektrickým kúrením, ktoré zabezpečuje rýchlu a efektívnu reguláciu teploty aj na diaľku, čo znamená, že si viete aj z premrznutého svahu zabezpečiť útulné teplo, hneď ako prekročíte prah tohto apartmánového klenotu. Aj vďaka týmto vymoženostiam je ideálny nielen na dlhodobé, ale aj na krátkodobé pobyty a budú ho milovať rovnako Vaši hostia ako aj Vy.  Krb v apartmáne vytvára neopakovateľnú atmosféru a pridáva na už tak vysokom štandarde bytu.

3. Okolie a dostupnosť:

Apartmán sa nachádza len 2 km od obľúbeného lyžiarskeho strediska Tále, ktoré ponúka bohaté lyžiarske a bežkárske možnosti vďaka umelému zasnežovaniu a večernému lyžovaniu. Golfisti ocenia 27 jamkové golfové ihrisko s detskou golfovou akadémiou čo sa postará o príjemné chvíle pre celú rodinu. V blízkosti sa tiež nachádzajú kvalitné wellness centrá a hotelové komplexy s bohatou ponukou relaxačných služieb. Pre milovníkov turistiky a rodinných výletov je tu Jasná s viac ako 50km upravených tratí a rozmanitými atrakciami, čo je len zlomkom klenotov z tejto perly slovenských Tálov.

Investícia a využitie:

A/ Apartmán predstavuje atraktívnu investičnú príležitosť s možnosťou zaujímavého generovania výnosov prostredníctvom krátkodobého prenájmu (napr. cez Airbnb alebo Booking).

Pri takto type krátkodobého prenajímania NIE JE PODMIENKOU  žiť v lokalite ani v jej blízkosti. Vďaka technológiám môžete takýto typ generovania príjemného vedľajšieho príjmu manažovať zautomatizovane na diaľku z Bratislavy, Žiliny, New Yorku či Bali😊 Lokalita a jej dary Vám zaručia hostí a tak aj príjem 365 dní v roku počas každého ročného obdobia.

 B/ Apartmán môže slúžiť ako Vaša osobná oáza pokoja. Pokiaľ práve píšete knihu, tvoríte svoj projekt či len potrebuje pár dní pre seba, oddýchnuť si od ruchov veľkomesta, verte mi, vlastniť takýto poklad bude jedna z Vašich najlepších životných investícií.  Je ideálny pre každého, kto hľadá kombináciu pohodlia, štýlu a vynikajúcej lokality.

C/ Kombinácia INVESTÍCIÍ a SÚKROMNÉHO KOMFORTU . Čo Vám bráni v tom , aby ste skombinovali užitočné s príjemným? Čo tak nechať tento unikátny apartmán, aby si na seba zarobil a keď dostanete chuť ho využívať, tak len nasadnete do auta a za niekoľko hodín budete v jednej z najkrajších lokalít svojho druhu na Slovensku.

Nechajte sa očariť kúzelným prostredím a vyberte si apartmán, ktorý zmení Vaše bývanie na nezabudnuteľný zážitok.

Aktuálna ponuka

Marek Plavec - Realitný maklér

Zaujala Vás nehnuteľnosť?
Dohodnite si osobnú obhliadku na telefónom čísle:

Alebo prostredníctvom kontaktného formulára:

FORMULÁR BOL ÚSPEŠNE ODOSLANÝ.
POTVRDENIE A KÓPIA ÚDAJOV BUDE DORUČENÁ AJ NA VAMI UVEDENÚ EMAILOVÚ ADRESU.
Ďakujem,

že ste prejavili záujem o nehnuteľnosť z našej ponuky. Najneskôr do 24 hod. Vás budem kontaktovať, aby sme si dohodli termín osobnej obhliadky.

Potrebujete ďalšie informácie?
Kontaktujte ma mailom na plavec@time4dreams.sk
alebo telefonicky na čísle +421 919 356 918.

Marek Plavec
VAŠA REGISTRÁCIA DO NEWSLETTERA BOLA ÚSPEŠNÁ.
 
Ďakujem,

že ste sa zaregistrovali na odber môjho newslettera. Už čoskoro Vám na Vašu emailovú adresu zašlem dôležité informácie zo sveta realít, ktoré by ste určite nemali premeškať.

Ak nechcete stratiť prehľad o dôležitých informáciách zo sveta realít, sledujte ma aj na sociálnych sieťach:

Marek Plavec
VAŠA ŽIADOSŤ O TERMÍN BOLA ÚSPEŠNE ODOSLANÁ.
POTVRDENIE A KÓPIA ÚDAJOV BUDE DORUČENÁ AJ NA VAMI UVEDENÚ EMAILOVÚ ADRESU.
Ďakujem,

že ste si vyžiadali termín pre bezplatnú konzultáciu ohľadom Vašej nehnuteľnosti.
Do 24 hodín Vás kontaktujem na telefónnom čísle, ktoré ste uviedli pri žiadosti, a dohodneme si termín!

Telefonická konzultácia je nezáväzná, bezplatná a trvá 15-30 minút.

Ak by sa do tej doby čokoľvek zmenilo, prosím,
kontaktujte ma mailom na plavec@time4dreams.sk
alebo telefonicky na čísle +421 919 356 918.

Marek Plavec

Už odchádzate?

Nezabudnite sa predtým zaregistrovať do newslettera, aby ste neprišli o žiadne dôležité informácie ohľadom predaja a kúpy nehnuteľnosti.

VAŠA REZERVÁCIA BOLA ÚSPEŠNÁ.
POTVRDENIE A KÓPIA ÚDAJOV BUDE DORUČENÁ AJ NA VAMI UVEDENÚ EMAILOVÚ ADRESU.
Ďakujem,

že ste si zarezervovali termín pre bezplatnú konzultáciu ohľadom Vašej nehnuteľnosti.
Vo Vami zvolenom čase Vás kontaktujem na telefónnom čísle, ktoré ste uviedli pri rezervácii.

Telefonická konzultácia je nezáväzná, bezplatná a trvá 15 minút.

Ak by sa do tej doby čokoľvek zmenilo, prosím,
kontaktujte ma mailom na plavec@time4dreams.sk
alebo telefonicky na čísle +421 919 356 918.

Marek Plavec
FORMULÁR BOL ÚSPEŠNE ODOSLANÝ.
POTVRDENIE A KÓPIA ÚDAJOV BUDE DORUČENÁ AJ NA VAMI UVEDENÚ EMAILOVÚ ADRESU.
Ďakujem,

že ste prejavili záujem o cenový odhad Vašej nehnuteľnosti. Budem vás osobne kontaktovať  do 24 hodín a bez akýchkoľvek záväzkov. Ak by bolo potrebné doplniť ďalšie informácie, kontaktujem Vás mailom alebo telefonicky.

Cenový odhad môžete využiť ako úradný dokument pri dedičskom konaní, ako podklad pre súdy, úradné a komerčné účely. Taktiež môžete využiť ocenenie Vašej nehnuteľnosti pri predaji nehnuteľnosti, pre správne nastavenie predajnej ceny.

Zistili ste, že niečo nesedí alebo Vám niečo nie je jasné?
Kontaktujte ma mailom na plavec@time4dreams.sk
alebo telefonicky na čísle +421 919 356 918.

Marek Plavec